Капремонт многоквартирных домов в Волгограде

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (разделIX) и Законом Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт (обязанность по уплате взносов возникает по истечении 8 месяцев после опубликования региональной программы по капитальному ремонту – октябрь 2014 г.)

Региональный оператор выступает гарантом: - сохранности денежных средств и использования только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, при этом учет средств ведется отдельно по каждому МКД, в отношении каждой квартиры и нежилого помещения; - своевременного проведения капитального ремонта в соответствии с утвержденной региональной программой капитального ремонта (Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п).

Региональный оператор несет ответственность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту. Привлечение подрядных организаций осуществляется на конкурсной основе, в порядке, установленном Законом Волгоградской области (исключаются фирмы – однодневки). Учредителем регионального оператора является Правительство Волгоградской области, которая несет субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.

Кому не надо платить за капремонт

В программе капитального ремонта участвуют ВСЕ многоквартирные дома, кроме:

• домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу;
• домов со степенью износа конструктивных элементов свыше 70 %;
• домов блокированной постройки, а также домов, имеющих менее трех квартир.

Что входит в капремонт многоквартирного дома

Перечень работ по капитальному ремонту:

1. ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
2. утепление и ремонт фасада;
3. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
4. ремонт или замену лифтового оборудования;
5. ремонт подвальных помещений;
6. установка коллективных (общедомовых) приборов
учета потребления коммунальных ресурсов;
7. ремонт фундамента многоквартирного дома;
8. разработка проектной документации;
9. строительный контроль, разработка проектно- сметной документации, проведение гос.экспертизы

Источник: капремонт34.рф официальный сайт Фонда